LOTES SANTA MARÍA – BALNEARIO “EL PERO”.

Nuestra firma Gusberti Propiedades tiene el agrado de ofrecerles lotes en Santa Maria de Punilla, una de las Localidades más pujantes del Valle de Punilla.
Dicha Localidad situada a lo largo del Río Cosquin, y  la Ruta 38 en el corazón del Valle de Punilla, dispone de todo lo necesario como para vivir en forma permanente o para fin de semana
La ubicación geográfica es excelente; esta a 45 Km. de la Ciudad de Córdoba, a menos de 3 Km. de Cosquin y a 19 Km. de Villa Carlos Paz.
Cuenta con la Fiesta de la Avicultura en el mes de Enero y a partir del 2011 el Cosquin Rock,
Además se están haciendo empedrados de muchas calles,una de las cuales ya linda contra los lotes ofrecidos , se ha efectuado un embellecimiento muy lindo de toda la parte céntrica, se esta tramitando una línea urbana de colectivos, se hizo una remodelación importantísima del Balneario Municipal convirtiéndolo en uno de los mejores del Valle de Punilla, se están efectuando perforaciones en busca de aguas subterráneas para abastecer  la Localidad con un agua de primer nivel sin depender del Río Cosquin .En poco tiempo se inicia la obra de la red de gas natural en Sta Maria de Punilla una de las primeras de este sector del Valle de Punilla  .
Y muchas otras cosas más que hacen a que la Localidad progrese a pasos muy agigantados.
Los lotes que les ofrecemos están a mts. del Río Cosquin, en el Balneario El Pero, un lugar bellísimo con una vista a las sierras, donde Ud. podrá apreciar los patos nadando en el río, las Garzas, Biguas, Teros, etc., posándose en las Riberas del Río Cosquin, como si este bello entorno fuese poco, a 150 mts. desemboca un pequeño y típico arroyo serrano -
Los lotes son totalmente planos, lo que beneficia mucho en los costos de una edificación, por no tener que hacer nivelaciones, rellenos etc. Son lotes que realmente se disfrutan porque los niños pueden jugar sin riesgos,  además los pequeños y no tan pequeños tienen a mts. el Polideportivo Municipal, para poder disfrutar del deporte.
En el sector Este se encuentra el viejo Molino harinero que data del siglo XVIII, que recupero el Municipio y en el cual se esta haciendo una importante obra para hacer un museo , restaurant,espacio para artesanos ,una glorieta en su amplio parque y un camping al fondo del predio.
Frente a esta hermosa arquitectura, se encuentra el Vivero Municipal complementando Junto al Río Cosquin y las Sierras un entorno muy bello.
Cuentan con excelente acceso a la Ruta 38 que lleva a las localidades antes nombradas, a menos de 300 mts.-
A 500 mts se encuentra el ingreso a la nueva circunvalación de la Ciudad de Cosquin, que facilita el pasaje hacia el norte de Punilla.Sobre la citada Ruta 38  se ubica el centro Comercial de Santa Maria de Punilla, con el Municipio, el Bco. De Córdoba, Escribanía, hoteles,consecionarios de automotores y  comercios de todo tipo, ademas de el Aeródromo y el CEPROCOR.
En salud además del dispensario Municipal, esta el Hospital Domingo Funes, cabecera del Dpto. Punilla –
Otro factor importante es la educación de nuestros hijos
Tanto el Colegio Primario como Secundario se ubican a 300 mts de los lotes, para que los niños  no dependan de un transporte, sino que tengan un acceso cómodo a la educación.
A escasos 15 Km., dentro del mismo radio de esta Localidad se encuentra la Cueva de los Pajaritos, una de las bellezas naturales de la Pcia de Córdoba-
Poder acceder a un lote, ubicado en un  lugar donde sirva para fin de semana o vivienda anual es difícil, pero hay, éste es el caso; Santa Maria de Punilla y la ubicación de los inmuebles que le ofrecemos reúnen estos requisitos.La pauta del avance de la zona  la puede tener que en poco tiempo desde que se empezaron a  vender los primeros lotes ya al dia de hoy hay 9 edificaciones en marcha .
Otra cosa importante, digamos muy importante, muchos loteos o barrios cerrados se ofrecen con la documentación en tramite, que falta esto u aquello, en nuestros lotes, la documentación es 100% perfecta, para que Ud. pueda escriturar a 30 días.
Además para no tener problemas el día de mañana se los entregamos con las Medidas y la Mensura por escrito firmado por un Ingeniero.
Además 21 años de trayectoria permanente, como Inmobiliaria  en la zona nos avalan
Para mayor información lo invitamos a visitar nuestro sitio Web: www.gusbertipropiedades.com
En Facebook: Gusberti Propiedades.
P/mail: info@gusbertipropiedades.com
Nuestros teléfonos: 03541-440.458 // 0351-152.050522.
O en nuestro domicilio en Av. Belgrano (Ruta 38) 1055.
Bialet Masse

LOTES SANTA MARÍA – BALNEARIO “EL PERO”.

En el plano que hay lotes marcados,,los lotes pintados de verde son los lotes ya vendidos.
Queremos hacer una aclaracion ,porque es muy comun en nuestro mercado,decir que hay tantos lotes vendidos,solo como marketing.falseando la realidad.
Como toda nuestra trayectoria,nunca nos gusto hacer esas pequeñas trampas comerciales,si Ud desea puede verificar que realmente dichos lotes ya fueron vendidos en esta primera etapa.
El perfil de los compradores apunta a un muy lindo nivel de futuras edificaciones en todo el barrio.

Para mayor información los esperamos en nuestras oficinas.

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  Escritura inmediata

  Certificado de amojonamiento.

  Lotes planos ,limpios y desmontados

  Inmejorable ubicación

   

  Fotos nuevas Noviembre del 2011.

  Les dejamos las fotos antiguas para que puedan apreciar el cambio rotundo que se esta dando en al zona en 11 meses desde la venta del primer lote